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Stratégies énergétiques de la zone industrielle EcoParc, au Port, La Réunion

Client :Territoire de l’Ouest, La Réunion
Date :2025
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Contexte

Depuis 2021, le Territoire de l’Ouest (TO) de La Réunion collabore avec Efficacity dans le cadre d’un partenariat de R&D pour accélérer les innovations (méthodes, outils et solutions) dans le domaine de la transition énergétique et écologique des villes du territoire. Les outils de modélisation énergétique développés par Efficacity, notamment Energy Mapper et PowerDIS, visent à éclairer les décisions d’aménagement en faveur d’un mix énergétique décarboné, et d’une implantation durable. Ils ont été adaptés au climat tropical réunionnais afin de simuler de la manière la plus fiable possible les besoins et les stratégies énergétiques possibles à l’échelle de quartiers ou de zones d’activités économiques de l’île.

La ZAE de l’EcoParc, située au Port, constitue la première zone d’étude d’un ensemble d’aménagement identifiés. Conçue comme une vitrine d’écologie industrielle, elle regroupe actuellement quelques entreprises spécialisées dans l’économie circulaire et la gestion des déchets, et devrait à terme accueillir une vingtaine de lots.

Mission

L’étude vise à dresser un bilan énergétique de la zone, à identifier les synergies entre entreprises et à explorer des leviers techniques et organisationnels pour une gestion plus durable.

Les objectifs principaux de l’étude sont :

  1. Évaluer les besoins énergétiques actuels et projetés des bâtiments et des activités industrielles de la zone, aussi bien sur le volet thermique (climatisation) que sur le volet électrique.
  2. Élaborer un plan d’actions pour le déploiement des énergies renouvelables et de récupération, l’optimisation des systèmes énergétiques et la mutualisation à l’échelle de la zone.

En somme, l’étude combine diagnostic, simulations et planification stratégique afin d’orienter l’EcoParc vers une transition énergétique ambitieuse et résiliente. Elle déploie alors une démarche en deux étapes.

Localisation de la ZAE EcoParc, à Le Port, La Réunion, France
Graphique d'autoconsommation et autoproduction par entreprise et par scénario d’ambition d’installations photovoltaïques (de Référence à PV Maximal)
Coûts nets en autoconsommation des consommations électriques de l'EcoParc hors l’entreprise très énergivore
Schéma explicatif de l'installation d'un échangeur vapeur-eau pour la récupération de la chaleur fatale de l'eau évaporée et de la récupération de l'eau sous forme liquide dans l’une des entreprises de la zone EcoParc
Résultats
Les impacts attendus :

La modélisation des besoins et consommations énergétiques des activités tertiaires et industrielles et des productions photovoltaïques a permis de :

  • Montrer la prépondérance des consommations industrielles (97%) et parmi celles-ci la prépondérance des consommations d’une entreprise dont les procédés sont très énergivores
  • Montrer que le client pourrait satisfaire 60% de ses consommations électriques (en dehors de l’entreprise très énergivore, traitée comme un cas à part entière) à l’aide d’installations photovoltaïques locales

La simulation de différentes stratégies énergétiques a permis de recommander :

  • Les périmètres d’autoconsommation collective intéressants pour valoriser le fort potentiel photovoltaïque de l’EcoParc en termes économiques et de bilan carbone,
  • Des options de valorisation de chaleur fatale entre entreprises grâce à un réseau de chaud et combinée à la récupération d’eau évaporée

Des solutions centralisées pour la fourniture de froid : Géothermie, SWAC, Machine à absorption

Par ailleurs, la reconstitution de 95% des terres nécessaires à partir des limons prélevés dans les sols scellés sur site évite de nombreux déplacements en camion ainsi que le prélèvement de terres sur des sites naturels de la Métropole.